Sunset Bay 3
Купить недвижимость в Sunset Bay 3
О проекте Sunset Bay 3
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Sunset Bay 3 в Дубае
Sunset Bay 3 в Deira – это элитный комплекс, строительство которого будет завершено в I квартале 2027. 12-этажное здание включает 63 квартиры площадью от 87 до 203 м2 с 1–3 спальнями. Стоимость объектов варьируется от 1,9 млн до 3 млн AED (от 517 000 до 817 000 $). Покупателям доступна рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20%.
Инфраструктура проекта включает следующие удобства:
- клубный дом;
- тренажерный зал;
- инфинити-бассейн;
- зона для загара и открытые душевые;
- джакузи;
- зона для йоги на открытом воздухе;
- стол для настольного тенниса;
- детская игровая площадка;
- лаунджи;
- зона для барбекю;
- открытая столовая зона;
- место для встреч;
- станция зарядки электромобилей;
- крытая парковка.
Недвижимость в Sunset Bay 3 для инвестиций
Дубайские апартаменты – это ликвидный актив, который растет в цене и пользуется высоким спросом на рынке аренды. В течение I квартала 2025 в сегменте квартир было заключено 32 977 сделок. Их совокупная стоимость составила 62,4 млрд AED (17 млрд $). Объем продаж увеличился на 12,9% в годовом исчислении. Средняя цена 1 м² первичных объектов повысилась на 4,4%, а вторичных – на 4,7%. Это делает новый проект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в получении прибыли от перепродажи.
Покупка жилья на ранней стадии строительства позволит максимизировать прирост капитала, поскольку его стоимость доступнее в среднем на 20–30%. Также это оптимальный вариант для тех, кто желает вернуть вложенные средства при помощи аренды в более короткие сроки.
В I квартале 2025 средняя рентабельность жилой недвижимости в городе составила 7% годовых. Благодаря увеличивающемуся населению и растущему притоку туристов, число которых превысило 18 млн в 2024 году, возможен заработок как на долгосрочной, так и на краткосрочной аренде. Вторая, как правило, приносит большую выгоду – порядка 11–13% в год. Собственники, не желающие заниматься регулярным поиском и заселением жильцов, техническим обслуживанием, уборкой, подготовкой отчетности и другими сопутствующими задачами, могут заключить договор с управляющей компанией.
Детали проекта
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Sunset Bay 3
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Sunset Bay 3 от Imtiaz Developments
Ближайшая станция метро находится в 8 минутах езды от комплекса, а супермаркет Waterfront Market с широким ассортиментом товаров повседневного спроса – в 5 минутах. Также жители комплекса смогут добираться до:
- Infinity Bridge – за 5 минут. Современный шестиполосный автомобильный мост с пешеходными дорожками, выполненный в виде символа бесконечности. Является частью дорожной инфраструктуры города, улучшает транспортное сообщение между районами и украшает городской пейзаж.
- Al Mamzar Beach – за 8 минут. Один из самых популярных пляжей в городе с белым песком и чистой водой. На территории находятся зоны для пикников, аренда шале, бассейны, беговые и велосипедные дорожки. Место подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения.
- Dubai International Airport – за 12 минут. Один из крупнейших и самых загруженных аэропортов мира. Обеспечивает международные и внутренние авиаперелеты, обслуживает десятки миллионов пассажиров в год. Оснащен современными терминалами, магазинами Duty Free и первоклассной зоной отдыха.
- The Elite English School – за 12 минут. Частная школа, предлагающая обучение по британской образовательной системе. Ориентирована на развитие академических знаний, критического мышления и творческих способностей. Преподавание ведется на английском языке, обучение доступно для учеников разных национальностей.
Квартиры в Sunset Bay 3
Проект предлагает:
- 30 апартаментов площадью от 88 до 97 м2 с 1 спальней;
- 32 апартамента площадью от 125 до 204 м2 с 2 спальнями;
- 1 апартамент площадью 191 м2 с 3 спальнями.
Планировки включают просторную гостиную, объединенную со столовой зоной и кухней открытого типа, 2–5 ванных комнат, а также 1 или 2 террасы с персональным бассейном. В некоторых квартирах есть гардеробная и комната для горничной. Интерьеры отличаются современным дизайном с использованием натуральных материалов, премиальной отделки, качественной мебели и бытовой техники. Окна от пола до потолка обеспечивают панорамные виды на море и зеленые ландшафты.
Карта
Места поблизости
-
Фонтан Дубай -
Торговый центр Mall of the Emirates -
Торговый центр The Dubai Mall -
Бурдж-Халифа -
Nakheel Mall
Район Deira
Deira – это один из старейших районов города, сочетающий традиционную арабскую атмосферу с оживленной городской жизнью. Здесь находятся знаменитые рынки, такие как Gold Souk и Spice Souk, и историческая бухта Dubai Creek, где до сих пор курсируют деревянные лодки абра. Сообщество предлагает широкий выбор отелей, магазинов и кафе с кухней разных стран. Оно пользуется популярностью среди туристов благодаря близости к международному аэропорту, колориту старого Дубая и развитой инфраструктуре, включающей торговый центр City Centre Deira, а также станции метро Union и Al Rigga.
Популярные вопросы
-
Когда жилье в Sunset Bay 3 будет готово к заселению?
Строительство было запущено в I квартале 2025. Завершение работ запланировано на I квартал 2027.
-
Какая компания возводит Sunset Bay 3 в ОАЭ?
Здание возводится компанией Imtiaz Developments.
-
Где строят Sunset Bay 3?
Проект расположен в районе Deira.
-
Какие типы недвижимости входят в проект?
Покупатели могут выбирать между квартирами площадью от 87 до 203 м² с 1–3 спальнями.
-
Какова цена недвижимости в Sunset Bay 3?
В Sunset Bay 3 цены от застройщика варьируются от 1,9 млн до 3 млн AED (от 517 000 до 817 000 $).
-
Какие планы оплаты предлагает застройщик Sunset Bay 3?
При бронировании объекта покупатель выплачивает 20% стоимости. Еще 40% покрываются поэтапно в процессе строительных работ, а оставшиеся 40% – по завершении проекта.
-
Могут ли иностранцы купить квартиру в Sunset Bay 3?
Да, так как здание находится на территории фрихолд-зоны.
-
Может ли иностранец получить статус резидента в обмен на инвестиции в апартаменты в Sunset Bay 3?
Каждый иностранец, приобретающий апартаменты в новом проекте, сможет претендовать на 2-летний ВНЖ. Если стоимость инвестиций превысит 2 млн AED (544 500 $), допускается подача заявления на 5-летнюю золотую визу.
-
Станет ли Sunset Bay 3 комфортным местом для проживания в Дубае?
Стратегическое расположение, современные интерьеры и развитая инфраструктура комплекса с бассейнами и спортивными зонами сформируют благоприятные условия для жизни и отдыха.
-
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Deira?
Преимущества:
- историческая атмосфера со старинными рынками и культурными достопримечательностями;
- доступ к международному аэропорту, станциям метро, автобусным маршрутам и водному такси;
- широкий выбор магазинов, кафе и ресторанов.
Недостатком могут стать многолюдность и шум из-за плотной застройки и активного движения.
Застройщик Imtiaz Developments
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Sunset Bay 3
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости